Hvem arver boligen

Indeklima
Indeklima
30/08/2021

Hvem arver boligen

Indeklima
Indeklima
30/08/2021
Det er måske ikke gået op for alle, at det er vigtigt at skrive et testamente, hvis man har ønsker i forhold til, hvem ens arvinger er og hvor meget de skal arve efter ens død. Der oprettes kun henved 30.000 testamenter hvert år her til lands, hvilket ikke er meget set i forhold til vigtigheden af et testamente. Selvom det kan være ubehageligt at tænke på, at vi skal herfra på et tidspunkt, er det ikke desto mindre væsentligt at vide, hvad der sker med ens formue, når man dør og, om det som arveloven bestemmer også er det man selv ønsker. Her kommer vi lidt ind på, hvad arveloven foreskriver o,g hvad du kan gøre for at din ejerbolig, går til den du ønsker, når du går væk.

Arveloven er generel

Arveloven er ikke udfærdiget så den tager hensyn til de individuelle forhold, der gælder i den enkelte arvesag. Den er lavet så den kommer flest muligt til gode på den mest retfærdige måde set fra et generelt samfundsperspektiv. Om du ikke kommer godt ud af det med dine børn og derfor hellere vil have, at dine nevøer og niecer arver alt efter dig, tager den ikke hensyn til. Dine børn er under alle omstændigheder dine tvangsarvinger og skal have deres del af din arv. Ved at skrive et testamente kan du dog begrænse deres arv og dermed få penge til også at begunstige dine andre slægtninge. Derfor er det en rigtig god ide at sætte sig ind i arvereglerne og få skrevet et testamente, hvis arvereglerne ikke begunstiger dem, du ønsker.

Arvereglerne

Der er tre arveklasser. I den første arveklasse er din ægtefælle og dine børn samt deres efterkommere. Det er ligeledes dine tvangsarvinger. Dine børn og deres efterkommere kaldes dine livsarvinger. Hvis du ikke har skrevet et testamente, vil din ægtefælle arve halvdelen af din formue og dine børn den anden halvdel. Skriver du et testamente, kan du minimere tvangsarven, så den kun udgør ¼ af, hvad den ville være uden testamente. Men denne ¼ skal dine tvangsarvinger have. I den anden arveklasse er dine forældre og deres børn og børnebørn mv. Det vil sige dine søskende og nevøer og niecer og deres efterkommere. I den tredje arveklasse er dine bedsteforældre samt deres børn. Det vil sige dine mostre, fastre, morbrødre og farbrødre. Du skal være opmærksom på, at kusiner og fætre ikke bliver betragtet som dine arvinger. Har du kun kusiner og fætre tilbage, vil staten arve din formue, hvis du ikke har udarbejdet et testamente til fordel for dine kusiner og fætre.

Hvem skal have dit hus?

Hvis du gerne vil have, at din ejerbolig eller sommerhus bliver i familien kan du tage visse forholdsregler ved at skrive et testamente. Det skal dog lige siges, at hvis du er gift og huset ikke er dit særeje, så har din ægtefælle fortrinsret i forhold til boligen. Er du ikke gift og ønsker du for eksempel, at en af dine slægtninge skal overtage din ejendom, kan ejendommen overgå til denne som del af en arv. Drejer det sig om livsarvinger – børn, børnebørn mv. – som du gerne vil have skal arve ejendommen, så kan du i et testamente bestemme, at vedkommende skal have ejendommen selvom ejendommens værdi overstiger arveloddet værdi. Det kan dog kun lade sig gøre, hvis vedkommende indbetaler den eksisterende difference til boet.

Der skal være enighed

Fra skattemyndighedernes side accepteres arveudlæg - det vil sige overtagelse som arv – som svarer til sidste ejendomsværdi fratrukket 15 procent. Det er en stor fordel især, hvis det drejer sig om område, hvor boligpriserne er stigende. Arveudlægget kan dog kun forekomme på denne måde, hvis arvingerne er enige om det. Hvis bare en arving mener at udlægget ikke skal foretages sådan, men derimod på baggrund af handelsprisen, vil vedkommende få ret.
Sådan vælger du det rigtige område at bo i
Overvejer du at flytte? Få hjælp til at vælge det rigtige område at bosætte sig i. E-bogen dækker faktorer som skolekvalitet, transportmuligheder og lokal infrastruktur for at sikre, at du træffer et informeret valg.
Hent din e-bog nu
Elradiatorer – enkel installation og fleksibel brug
Effektiv opvarmning til hjemmet uden behov for kompliceret installation
Indeklima
Indeklima
Elradiator
Opvarmning
Energi
Boligkomfort
Varmeinstallation
3 min
Elradiatorer giver fleksibel og hurtig opvarmning uden behov for rørføring. I denne artikel får du et overblik over typer, funktioner og brands, så du kan vælge den elradiator, der passer bedst til dit hjem.
Frederik Sjøgaard
Frederik
Sjøgaard
Vejrstationer – nem måde at følge vejret på
Få præcise vejroplysninger direkte fra din egen have
Indeklima
Indeklima
Vejrstation
Temperatur
Smart home
Bolig
Energiforbrug
6 min
Vejrstationer giver dig præcise målinger af temperatur, luftfugtighed og vind direkte fra dit hjem. Læs om de forskellige typer, funktioner og brands, så du kan vælge den vejrstation, der passer bedst til dine behov.
Reza Helle
Reza
Helle
Radiatorer – overvejelser før køb
Skab et behageligt indeklima med den rette varmeløsning til dit hjem
Indeklima
Indeklima
Radiator
Varme
Bolig
Energi
Indeklima
7 min
Radiatorer er en central del af boligens varmeøkonomi. Få overblik over typer, materialer og funktioner, og læs hvilke faktorer du bør overveje, før du vælger den radiator, der passer bedst til dit hjem.
Amir Svendson
Amir
Svendson
Overblik: Varmepumper som fremtidens opvarmning
Effektiv og bæredygtig opvarmning til moderne boliger
Indeklima
Indeklima
Varmepumpe
Energi
Opvarmning
Bolig
Grøn teknologi
4 min
Varmepumper er en energieffektiv og miljøvenlig måde at opvarme boligen på. Få overblik over de forskellige typer, funktioner og producenter, så du kan vælge den løsning, der passer bedst til dit hjem.
Simon Mortensen
Simon
Mortensen
Ventilatorer – hjælp til at træffe et informeret valg
Skab et behageligt indeklima med den rette ventilation i hjemmet
Indeklima
Indeklima
Ventilator
Indeklima
Komfort
Bolig
Energi
7 min
Ventilatorer giver frisk luft og forbedrer komforten i hjemmet. I denne artikel får du et overblik over typer, funktioner og brands, så du kan vælge den ventilator, der passer bedst til dine behov.
Finn Nørgaard
Finn
Nørgaard